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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietra Marazzi in zona Pavone a 190.000 € (cod.6456ae08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietra Marazzi in zona Pavone, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.040 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Marazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Marazzi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pavone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Pavone (+1,39%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietra Marazzi in zona Pavone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
IN POSIZIOINE STRATEGICA VENDESI IN ESCLUSIVA CASA INDIPENDENTE SUI 4 LATI DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA DA : CUCINA ABITABILE AMPIA SALA CON CAMINO E SCALA A VISTA - BAGNO E CANTINA AL PIANO SOTTO - DUE CAMERE MATRIMONIALI CON POSSIBILITA' DIU RECUPERARNE UNA TERZA DOVE MOMENTANEAMENTE E DISPOSTA UNA ZONA ADIBITA A LETTURA O SVAGO ED UN SECONDO AMPIO BAGNO. SERRAMENTI IN LEGNO CON DOPPI VETRI - CLIMATIZZAZIONE ED OTTIME FINITURE. NELLA PARTE ESTERNA E FRONTALE AL FABBRICATO UN VASTO GIARDINO COLLINARE CON PIANTE E VERDE
