L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Pecetto di Valenza in zona Gasparini a 29.000 € (cod.65a885cd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pecetto di Valenza Gasparini, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 29.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 414 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 646 €/m² e 850 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gasparini (da 410 €/m² a 895 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pecetto di Valenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pecetto di Valenza, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gasparini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-16,85%).

•  Sito Istituzionale: Pecetto di Valenza
•  Wikipedia: Pecetto di Valenza
•  Mercato Immobiliare a Pecetto di Valenza
•  Quotazioni OMI