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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parodi Ligure in zona Tramontana a 125.000 € (cod.662bb6c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Parodi Ligure Tramontana, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
471 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
313 €/m² e
385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 260 €/m² a 520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parodi Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parodi Ligure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tramontana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
400 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Parodi Ligure in zona Tramontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GAVI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone
Nel cuore del comune di Parodi Ligure, proponiamo in vendita una casa indipendente di 265 mq circa, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. La proprietà, costruita nel 1964, si sviluppa su più livelli e offre una parte abitativa principale su un unico piano, garantendo comodità e funzionalità. All'interno, troverete cinque locali, tra cui tre camere da letto, un bagno e due ulteriori stanze versatili. Un ampio balcone permette di godere della vista circostante, mentre il giardino sul retro rappresenta un'oasi di relax, perfetta per momenti all'aperto. La presenza di un forno a legna aggiunge un tocco di autenticità e calore alla casa. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, offrendo praticità e sicurezza. La casa è ben esposta al sole, garantendo luminosità naturale in ogni ambiente
