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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parodi Ligure in zona Cadepiaggio a 38.000 € (cod.66069eb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Parodi Ligure Cadepiaggio, la richiesta di 38.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
447 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
357 €/m² e
423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 250 €/m² a 530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parodi Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parodi Ligure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tramontana, mentre nella zona di Cadepiaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cadepiaggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
400 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Parodi Ligure in zona Cadepiaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA TRAVERSO GAVI DI PERUZZI RICCARDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In piccolo borgo vendiamo fabbricato indipendente da terra a tetto libero su tre lati, parzialmente ristrutturato, disposto su due piani composto da cucina abitabile e soggiorno al piano terra; camera con anticamera, una camera singola, loggia chiusa e bagno con doccia al piano primo. Ampio sottotetto ad uso ripostiglio. Completano la proprietà il garage, due posti auto ed il terreno sopra casa. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, ha il tetto rifatto, come la facciata e l'impianto elettrico, restano alcuni lavori da ultimare
