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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parodi Ligure in zona Tramontana a 150.000 € (cod.65e2d890)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Parodi Ligure Tramontana, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL PERIMETRO DI PAOLO NEGRI) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
300 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
365 €/m² e
439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 280 €/m² a 525 €/m²) e per appartamenti (da 265 €/m² a 515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parodi Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parodi Ligure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tramontana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
410 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Parodi Ligure in zona Tramontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL PERIMETRO DI PAOLO NEGRI
VIA GARIBALDI, 77, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Nel cuore della tranquilla località di Tramontana, nel comune di Parodi Ligure, proponiamo in vendita proprieta' unica nel suo genere, casa totalmente indipendente, disposta su 2 livelli appartamento in buono stato con struttura commerciale di 400 m […]
