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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parodi Ligure in zona Cadepiaggio a 69.000 € (cod.65de800a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Parodi Ligure Cadepiaggio, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
492 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
332 €/m² e
411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 250 €/m² a 530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parodi Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parodi Ligure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tramontana, mentre nella zona di Cadepiaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cadepiaggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
400 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Parodi Ligure in zona Cadepiaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GAVI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Nel tranquillo comune di Parodi Ligure, nella località di Cadepiaggio, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 140 mq circa, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito nel 1950 e ristrutturato nel 1980, si sviluppa su più livelli e offre una disposizione funzionale degli ambienti. Al suo interno, si trovano sei locali, tra cui tre camere da letto, perfette per una famiglia. Il bagno è ben posizionato per servire comodamente tutte le stanze. La casa dispone di un balcone e di un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, garantendo praticità e sicurezza. Il giardino privato offre uno spazio verde per attività all'aperto e momenti di svago. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno e accogliente
