L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Parodi Ligure in zona Tramontana a 68.000 € (cod.65bf6cb2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Parodi Ligure Tramontana, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 340 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 379 €/m² e 447 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 280 €/m² a 545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Parodi Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parodi Ligure, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tramontana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tramontana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 425 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,26%).

•  Wikipedia: Parodi Ligure
•  Mercato Immobiliare a Parodi Ligure
•  Quotazioni OMI