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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Parodi Ligure in zona Tramontana a 50.000 € (cod.65aefa20)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Parodi Ligure Tramontana, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 361 €/m² e 443 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 280 €/m² a 525 €/m²) e per case semindipendenti (da 235 €/m² a 495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Parodi Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parodi Ligure, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tramontana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 410 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Parodi Ligure in zona Tramontana

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IN SINTESI

Prezzo:

50.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

500 €/m²

Piano:

terra (SENZA ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Parodi Ligure (AL)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA)

Indirizzo:

Tramontana

Pubblicato:

ven 16 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione

Parodi Ligure (AL) casa semindipendente con terreno antistante, in un contesto adiacente alla storica abazia e immersa nel verde della campagna vendiamo questa casa posta su tre livelli e composta da: al piano terra ampia cucina soggiorno, al piano superiore due grandi camere e bagno. Oltre altra camera e terrazza. Il giardino/terreno antistante di circa mq 500 è pianeggiante e si può utilizzare per un orto domestico. Nel portico antistante si può posizionare comodamente l'autovettura. La richiesta è di euro 50.000 ApeG kWh mc anno 488.50