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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Parodi Ligure in zona Cadepiaggio a 74.000 € (cod.655a6dc3)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Parodi Ligure Cadepiaggio, la richiesta di 74.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
528 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
385 €/m² e
438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case semindipendenti (da 240 €/m² a 520 €/m²) e per case indipendenti (da 320 €/m² a 665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parodi Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parodi Ligure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cadepiaggio, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
385 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-25,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Parodi Ligure in zona Cadepiaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GAVI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino da ristrutturare con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Nel tranquillo comune di Parodi Ligure, nella località di Cadepiaggio, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 140 mq circa, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito nel 1950 e ristrutturato nel 1980, si sviluppa su più livelli e offre una disposizione funzionale degli ambienti. Al suo interno, si trovano sei locali, tra cui tre camere da letto, perfette per una famiglia. Il bagno è ben posizionato per servire comodamente tutte le stanze. La casa dispone di un balcone e di un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, garantendo praticità e sicurezza. Il giardino privato offre uno spazio verde per attività all'aperto e momenti di svago. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno e accogliente
