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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parodi Ligure in zona Tramontana a 35.000 € (cod.64f4f6d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parodi Ligure in zona Tramontana, la richiesta di 35.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Tempocasa Novi Ligure) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
348 €/m² e
433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 280 €/m² a 545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parodi Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parodi Ligure, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tramontana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parodi Ligure in zona Tramontana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con cortile
Rif: ZI01 - La Tempocasa di Novi Ligure vi propone in vendita questo alloggio sito al piano rialzato di questa soluzione indipendente del 1981, sita nella località Tramontana di Parodi Ligure. L'entrata ospita una comoda veranda che ha la porta blindata per poter accedere all'appartamento che è così composto: - Vano di ingresso che ospita una stufa a legna e che divide tutti gli altri ambienti. - Una cucina abitabile completa di tutto con l'uscita al terrazzo che collega anche la zona notte. - Un bagno con doccia e sanitari appoggiati, finestrato. - Un ampia camera matrimoniale come specificato prima con il terrazzo che collega alla cucina. Si specifica che nel prezzo esposto è compreso il mobilio dell'immobile! Il riscaldamento oltre con la stufa a legna, troviamo una recente caldaia a metano presente in un vano cantina al piano terra. La soluzione oltre alle classiche bollette non presenta spese di gestione. C'è un'altra cantina sempre al piano terra è c'è l'opportunità di un box interno cortile. Chiamateci per prendere il vistro appuntamento, saremo lieti di accompagnarvi alla ricerca della vostra casa ideale
