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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parodi Ligure in zona Cadepiaggio a 79.000 € (cod.64316698)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Parodi Ligure Cadepiaggio, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
564 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
427 €/m² e
475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 340 €/m² a 545 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parodi Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parodi Ligure, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cadepiaggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
445 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Parodi Ligure in zona Cadepiaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GAVI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione
Nel tranquillo comune di Parodi Ligure, nella località di Cadepiaggio, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 140 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito nel 1950 e ristrutturato nel 1980, si sviluppa su più livelli e offre una disposizione funzionale degli ambienti. Al suo interno, si trovano sei locali, tra cui tre camere da letto, perfette per una famiglia. Il bagno è ben posizionato per servire comodamente tutte le stanze. La casa dispone di un balcone e di un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, garantendo praticità e sicurezza. Il giardino privato offre uno spazio verde per attività all'aperto e momenti di svago. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno e accogliente
