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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pareto in zona Roboaro a 68.000 € (cod.663fc18f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pareto in zona Roboaro, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
462 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
434 €/m² e
588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 280 €/m² a 540 €/m²) e per appartamenti (da 390 €/m² a 1.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pareto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pareto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roboaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
420 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pareto in zona Roboaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile
RIF. 388211 - A Parete, in località Miassola, proponiamo in vendita caratteristica casa di campagna arredata, immersa nella tranquillità della natura e circondata da circa 1880 mq di terreno completamente cintato. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, di cui uno servito da un ampio porticato, ideale per momenti di relax all’aperto. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, un luminoso salone, bagno e una grande cantina completa di attrezzature per la vendemmia, tra cui botte in vetroresina, torchio, tramoggia, damigiane e numerosi bottiglioni. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto e un ampio balcone panoramico. La proprietà è arricchita da un forno a legna situato vicino alla casa, un suggestivo boschetto privato, un locale indipendente in muratura da utilizzare come ricovero attrezzi, legnaia oppure trasformabile in piccolo garage. Completano la soluzione i due accessi indipendenti direttamente dalla strada provinciale, elemento che garantisce praticità e comodità. Ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, a contatto con la natura, senza rinunciare agli spazi e al comfort. sfbc
