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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pareto in zona Roboaro a 120.000 € (cod.65d3f142)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pareto in zona Roboaro, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
521 €/m² e
601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 375 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pareto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pareto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roboaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
600 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pareto in zona Roboaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento con posto auto da ristrutturare con garage con riscaldamento autonomo
Pareto, prime colline alle spalle del mar ligure zona in piena campagna, a 35 minuti dal mare e dalle spiagge ma a pochi passi dal monferrato e dalle langhe liguri, in zona assolutamente integra da punto di vista naturalistico, vendesi complesso, costituito da casa indipendente con stalla e fienile su due livelli piu oltre 1 ettaro di terreno. Appartamento al piano primo, di circa 90 mq con riscaldamento a caldaia a legna,pavimenti in 1 graniglia e infissi alluminio doppio vetro, primo tipo; cucina, 2 vani e bagno con finiture anni 90 con doccia. Sull'altro lato sempre a piano primo troviamo un grande fienile sotto cui insiste un garage, una stalla con tre box per cavalli e vano caldaia (a legna fuoco rovesciato). Tutto intorno terreno in piano in unico corpo di 13.000 mq Acqua sia di acquedotto che di sorgente. Ideale per albergo diffuso o BB o qualsiasi tipo di attivit agricola. La propriet puo' anche essere venduta insieme a quella limitrofa, formando un terreno in unico corpo di circa 3 ettarii, vedi codice 5876 Opportunit unica - SC9550237
