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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pareto in zona Miogliola a 138.000 € (cod.65b03f15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pareto in zona Miogliola, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
511 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
443 €/m² e
512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 535 €/m² a 725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pareto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pareto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Miogliola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
635 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pareto in zona Miogliola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile per vacanza
Casa colonica indipendente con vista panoramica sulla vallata, immersa nella tranquillità della campagna con splendido parco e frutteto. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta al piano seminterrato da tre ampie cantine; al piano terra da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, bagno, dispensa e garage; al primo piano ci sono tre camere da letto, un ripostiglio e una splendida balconata panoramica con affaccio aperto sulla vallata. Al piano secondo c'è il sottotetto ed è presente un’ampia soffitta. L'immobile è freschissimo perché ha muri importanti ed è ben coibentata, tetto in ordine. Completa la proprietà un terreno con parco di circa 1.560 mq, ideale per orto, giardino o area relax. Soluzione perfetta come prima casa, casa vacanze o per chi desidera vivere nel verde con ampi spazi e privacy
