L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pareto in zona Miogliola a 95.000 € (cod.65973ca7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pareto in zona Miogliola, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a 95.000 € per una superficie commerciale di 153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 620 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 587 €/m² e 682 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 395 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pareto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pareto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Miogliola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 630 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Wikipedia: Pareto
•  Mercato Immobiliare a Pareto
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Miogliola