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Locale di sgombero in vendita a Pareto a 85.000 € (cod.645bbbcb)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pareto
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
212 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pareto (AL)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 22 settembre 2023

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Ipi sas

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare

EPgl,nren: 300,00 kWh/m² - Pareto, primo entroterra alle spalle della costa della Liguria, in mezzo ai calanchi a ridosso della provincia di Savona, a soli 25 km dal mare, in posizione invidiabile per esposizione, raggiungibilità, privacy e autenticità del fabbricato. Proponiamo questa soluzione rustica composta da 2 unità abitative contornate da circa 15.000 mq di terreno. Il fabbricato è tutto in pietra, assolutamente autentico, non inquinato da ristrutturazioni invasive. La prima parte, arrivando dalla strada, sterrata nell'ultimo breve tratto, è composta da circa 70 mq abitativi oltre a bella cantina e locali di sgombero. La seconda parte è composta da un abitativo con cucina e soggiorno al pt e 3 vani e locali ex fienile al 1° piano. I tetti sono in diverse condizioni, la prima parte è in legno e da sistemare, la seconda parte ha invece un tetto sempre in legno ma che è stato rifatto circa 30 anni fa e si conserva in ottimo stato. Gli interni delle 2 unità sono completamente da ristrutturare in ogni loro parte, dagli intonaci agli impianti, dai serramenti alle pavimentazioni. Vi sono nella proprietà 3 pozzi, 2 sono di sorgente mentre uno è di raccolta acqua piovana, la strada d'accesso è asfaltata e sterrata negli ultimi 200 metri. Presente anche l'acqua comunale e l'elettricità. Pozzo nero. 15.000 mq terreno

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