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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pareto in zona Giuliani a 90.000 € (cod.645ac3a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pareto in zona Giuliani, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
531 €/m² e
600 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pareto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pareto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pareto in zona Giuliani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento per vacanza
Prime colline alle spalle del mar ligure. Pareto, in ambito di piccola frazione collocata a mezza collina, in zona di campagna in mezzo a prati, boschi e coltivi proponiamo compendio immobiliare composta da casa abitativa semindipendente e altro fabbricato utilizzato a suo tempo come deposito e fienile. La casa abitativa è strutturata su 2 piani con 2 unità abitative con a piano terra due cucine, una sala una dispensa ed un bagno. Al piano superiore 3 camere e due bagni. Il secondo fabbricato a sua volta su 2 piani per complessivi 100 mq con tetto nuovo con arcate aperte in ottime condizioni generali al rustico. Un piccolo appezzamento di terreno di circa 50 mq con disponibilità di acquistare altri terreni. Luce elettrica, acqua comunale, serramenti in legno vetro singolo, riscaldamento con stufa. Ideale come casa vacanze a 30 minuti dal mare in zona collinare in un ambiente naturalistico ideale
