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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pareto in zona Miogliola a 125.000 € (cod.64450848)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pareto in zona Miogliola, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
491 €/m² e
597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 525 €/m² a 675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pareto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pareto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Miogliola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
600 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pareto in zona Miogliola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nadia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
MIOGLIOLA a 10 Minuti da Sassello, proponiamo in vendita vlletta con ampio terreno e magazzino in caratteristica borgata La casa, di recente costruzione, presenta finiture pregievoli, porte e finestre in legno massiccio e viene venduta completamente arredata. Si sviluppa su un unico piano, oltre sottotetto raggiungibile con scala esterna a pioli. Si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, salotto, due camere, bagno e ripostiglio finestrato Riscaldamento con caldaia a metano e stufa a legna in cucina. Il terreno pianeggiante ha una superficie di oltre mq 2.300 Compresa nella vendita un magazzino su due piani che potrebbe essere anche trasformato parte in residenziale e parte a box - cantina La posizione è aperta e soleggiata, a pochi chilometri da Mioglia
