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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pareto a 120.000 € (cod.6368478e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pareto, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 484 €/m² e 562 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pareto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pareto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pareto

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IN SINTESI

Prezzo:

120.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

666 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pareto (AL)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 21 agosto 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Ipi sas

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 300,00 kWh/m³ - Pareto, prime colline alle spalle del mar ligure zona in piena campagna, a 35 minuti dal mare e dalle spiagge ma a pochi passi dal monferrato e dalle langhe liguri, in zona assolutamente integra da punto di vista naturalistico, vendesi complesso, costituito da casa indipendente con stalla e fienile su due livelli piu oltre 1 ettaro di terreno. Appartamento al piano primo, di circa 90 mq con riscaldamento a caldaia a legna,pavimenti in 1 graniglia e infissi alluminio doppio vetro, primo tipo; cucina, 2 vani e bagno con finiture anni 90 con doccia. Sull'altro lato sempre a piano primo troviamo un grande fienile sotto cui insiste un garage, una stalla con tre box per cavalli e vano caldaia (a legna fuoco rovesciato). Tutto intorno terreno in piano in unico corpo di 13.000 mq Acqua sia di acquedotto che di sorgente. Ideale per albergo diffuso o BB o qualsiasi tipo di attività agricola. La proprietà puo' anche essere venduta insieme a quella limitrofa, formando un terreno in unico corpo di circa 3 ettarii, vedi codice 5876 Opportunità unica