Casa indipendente in vendita ad Ozzano Monferrato a 398.000 € (cod.6456aa93)

di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con garage con caminetto di recente ristrutturazione

RIF. 379699 - La Scelta di Rexer Exclusive. A Ozzano Monferrato, nel territorio collinare riconosciuto dall’UNESCO, è in vendita una casa indipendente risalente al 1400, ristrutturata integralmente nel 2020. L’intervento ha mantenuto le caratteristiche storiche dell’edificio, integrandole con soluzioni moderne e funzionali. La casa si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati. Al piano terra si trovano una sala hobby con biliardo, una zona fitness, una sauna e un camino a bioetanolo. Al primo piano si accede a un ingresso che conduce alla sala da pranzo, alla cucina realizzata su misura e al soggiorno, dotato di smart TV e divano letto. Sono inoltre presenti un bagno di servizio e una lavanderia. Al secondo piano si trovano tre camere matrimoniali, una camera padronale con bagno privato e un secondo bagno. All’esterno si estende un giardino recintato di circa 120 metri quadrati, attrezzato per il tempo libero, e un frutteto di 3.000 metri quadrati. Il sistema fotovoltaico garantisce una buona efficienza energetica, mentre l’illuminazione esterna è alimentata da energia solare. La proprietà include anche un garage ristrutturato, con collegamenti già predisposti per acqua e luce. Al piano superiore si trova un locale di circa 60 metri quadrati, con un progetto già disponibile per la realizzazione di un appartamento con affaccio panoramico. La zona offre percorsi ciclabili e pedonali, punti di interesse storico come gli Infernot, cantine e altre attività legate al territorio. La casa si presta a diversi utilizzi: come abitazione principale, seconda casa o struttura per l’ospitalit