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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oviglio a 860.000 € (cod.65d3cdc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oviglio, la richiesta di 860.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
860.000 € per una
superficie commerciale di
513 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.344 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oviglio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Asti-Monferrato
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con caminetto con climatizzazione
Oltrepassato il cancello in ferro battuto, un curato viale attraversa il rigoglioso giardino e conduce alla villa, circondata dall'ampio porticato che ne abbraccia armoniosamente l'intero perimetro, creando continuità tra spazi interni ed esterni. L'ingresso introduce la luminosa e spaziosa cucina, perfettamente collegata al grande salone living con camino, ambiente di grande fascino impreziosito dalle travi in legno a vista che ne esaltano il carattere. La zona notte si sviluppa sul medesimo livello e comprende tre accoglienti camere da letto dotate di bagno en suite, oltre a un pratico locale lavanderia/stireria. Affacciata sul porticato, la confortevole dependance indipendente composta da soggiorno, camera da letto e bagno rappresenta una soluzione ideale come guest house, alloggio per ospiti o spazio dedicato alla privacy della famiglia. Realizzata con materiali e finiture di altissima qualità, la proprietà si distingue anche per le sue eccellenti prestazioni energetiche (Classe A1). L'impianto fotovoltaico da 15 kW, abbinato alle moderne pompe di calore, alimenta il riscaldamento a pavimento garantendo costi di gestione estremamente contenuti e la totale assenza di gas. La villa è immersa in circa un ettaro di terreno completamente recintato, un'autentica oasi di tranquillità dove lo sguardo può spaziare liberamente fino al profilo delle montagne. Nel magnifico parco trovano spazio la scenografica piscina di 15 x 6 metri con relativa pool house, il fabbricato in legno idoneo ad accogliere due cavalli e un sistema di irrigazione automatica alimentato da pozzo artesiano. Gli spazi esterni sono stati progettati per vivere appieno ogni stagione. Il grande porticato ospita la piacevole zona barbecue e numerosi angoli dedicati al relax e alla convivialità. Completa la proprietà l'ampio garage in grado di accogliere comodamente fino a quattro autovetture. Una residenza esclusiva che coniuga tecnologia, efficienza energetica e qualità della vita, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura
