L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Oviglio in zona Regione Boschi a 145.000 € (cod.65b7f677)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oviglio in zona Regione Boschi, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 906 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 715 €/m² e 891 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 420 €/m² a 910 €/m²) e per ville (da 680 €/m² a 1.205 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Oviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oviglio, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,37%).

•  Wikipedia: Oviglio
•  Mercato Immobiliare a Oviglio
•  Quotazioni OMI