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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ovada a 980.000 € (cod.663cb5e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ovada, la richiesta di 980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO TORRENTI ORBA - STURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casa facile
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione con terrazza con caminetto con riscaldamento autonomo con mansarda
Proprietà di charme tra Liguria e Piemonte In posizione riservata e immersa in un bosco di querce, proponiamo una proprietà completamente ristrutturata, circondata da un parco-giardino di circa 3 ettari. La tenuta si distingue per la cura dei dettagli e la ricerca della bellezza, pur trovandosi in una posizione strategica: a circa 30 minuti dal mare e da Alessandria, a un’ora da Milano e da Torino. Raggiungibile tramite strada privata e dotata di ampi parcheggi, la proprietà comprende due unità indipendenti, vicine tra loro. Grazie alla versatilità degli spazi, si presta a molteplici destinazioni: agriturismo di charme, cohousing, centro wellness e meditazione, circolo ippico o attività ricreative. La villa principale si sviluppa su tre livelli di circa 150 m² ciascuno. La seconda unità, di circa 150 m², dispone di un ampio salone senza colonne, due bagni e due spogliatoi. Entrambi gli edifici sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo. Abitazione principale Ristrutturata nel 2008, la villa è disposta su tre livelli e accatastata in categoria A/2. Ogni piano ospita un appartamento di circa 150 m², con accesso indipendente, allarme, videocitofono, riscaldamento a pavimento e pavimentazione in monocottura. • Piano terra: appartamento di circa 150 m² con porticato di circa 120 m². • Primo piano: appartamento di circa 150 m² con porta blindata e terrazzi per complessivi circa 240 m²: 60 m² fronte ingresso, 90 m² lato valle e altri 90 m² sul lato e sul retro. Predisposizione per camino. • Secondo piano: appartamento mansardato di circa 150 m², con predisposizione per camino. Deposito Locale di circa 150 m², adiacente al retro dell’abitazione principale. L’impianto di riscaldamento a pavimento è predisposto per essere esteso anche al deposito. Capanno Edificio di circa 150 m² con porticato di circa 34 m² e riscaldamento a pavimento. Parco Parco piantumato di circa 30.000 m², dotato di impianto d’irrigazione. Ospita querce, aceri, castagni, abeti, cedri del Libano, tigli, cipressi, betulle, salici, cilieg[…]
