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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa a 33.000 € (cod.6638e442)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
33.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
771 €/m² e
937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. COSTA, ZONE NORD ED EST) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.090 €/m²) e per bivani (da 635 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
775 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-4,33%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AVOCASE STUDIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
Ovada, semicentrale non distante dalla stazione Molare, in piccolo fabbricato condominiale ristrutturato, appartamento al primo piano senza ascensore in ordine composto da: ingresso living nella zona giorno, cucinotto separato con finestra, bagno finestrato con vasca, ampia camera da letto matrimoniale, ripostiglio-dispensa, balcone esposto a sud cop vista aperta nel verde, cantina, posto auto esterno in area comune, termo autonomo a gas di città, basse spese condominiali
