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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa a 20.000 € (cod.66386520)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa, la richiesta di 20.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
20.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
670 €/m² e
798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. COSTA, ZONE NORD ED EST) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
775 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-4,33%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Rif: nov20 - Ecco l'immobile che fa per te! Proponiamo in vendita una porzione di fabbricato distribuita su due livelli, ideale per chi cerca un punto d'appoggio riservato dove trascorrere piacevoli giornate di relax, organizzare grigliate in compagnia o disporre di una base funzionale per il tempo libero. Originariamente parte di una grande proprietà unica poi frazionata, la porzione in vendita si compone di: -Piano Terra: un locale ad uso giorno, perfetto come zona conviviale. -Primo Piano: un secondo locale di esclusiva proprietà, raggiungibile tramite scala estraibile. Da questo locale al primo piano è presente una porta di collegamento: lasciandola semplicemente chiusa si mantiene l'ambiente totalmente indipendente e riservato. Per chi invece desiderasse utilizzarlo, oltre tale porta vi è un disimpegno con locale servizio rientrante nella proprietà ma in condivisione con la porzione adiacente. (possibilità di non acquistare quest'ultima parte) Si precisa che l'immobile è privo di impianto di riscaldamento. Il tutto completato da un giardino pianeggiante di 1181mq. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) In Ovada, vicina a tutti i servizi 1) Il giardino privato rappresenta un raro spazio esterno esclusivo, ideale per relax, giochi all'aperto o cene in totale tranquillità. 3) Ideale se cerchi un punto d'appoggio, goditi le tue serate estive in compagnia dei tuoi amici più cari COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci subito per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni. Tempocasa Ovada - Via Torino, 12/D, 15076 Ovada AL
