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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 75.000 € (cod.6617ccd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
762 €/m² e
1.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza
RIF. 388933 - Nel suggestivo centro storico di Ovada, all'interno di una corte privata con accesso riservato, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, priva di spese condominiali. L'immobile sviluppa una superficie catastale di 106 mq ed è composto da un ingresso che conduce agli ambienti principali dell'abitazione. La zona giorno comprende un soggiorno e una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto. Completano la proprietà un bagno, una comoda dispensa e un terrazzino, ideale come piccolo sfogo esterno. È inoltre presente un box auto di proprietà. L'appartamento conserva alcune finiture originali. Grazie alla distribuzione interna e alla generosa metratura, offre un'eccellente opportunità di personalizzazione, permettendo di realizzare una soluzione abitativa moderna e funzionale. La posizione centrale, la tranquillità della corte privata e l'assenza di spese condominiali rappresentano elementi di particolare interesse, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento per chi desidera valorizzare una proprietà nel centro storico di Ovada
