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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ovada in zona Costa a 198.000 € (cod.65f4b4ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ovada in zona Costa, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. COSTA, ZONE NORD ED EST) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.145 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.325 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (+8,29%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ovada in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Rif: Mez19 - Ecco l'immobile che fa per te! In posizione strategica, comoda alla stazione ferroviaria di Molare, proponiamo in vendita ampia casa indipendente di circa 280 mq, disposta su 3 livelli e circondata da giardino privato su tutti i lati, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e versatilità. L’immobile si presta a diverse soluzioni abitative: possibilità di creare fino a 2 appartamenti indipendenti, uno per piano oppure mantenere una grande abitazione unifamiliare, perfetti per famiglie o investimenti Soluzione perfetta per più nuclei familiari, per chi desidera abitare con genitori o figli oppure una grande abitazione su più livelli. Vicinissima ai principali servizi e ai collegamenti ferroviari, rappresenta un ottimo equilibrio tra tranquillità e comodità COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Fissa un appuntamento o richiedi maggiori informazioni presso la nostra agenzia Tempocasa in Via Torino, 12/D, 15076 Ovada AL
