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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa a 70.000 € (cod.65ef171b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
673 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
729 €/m² e
870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. COSTA, ZONE NORD ED EST) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.060 €/m²) e per trivani (da 420 €/m² a 860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
780 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (+1,74%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza
OVADA – STRADA DELLA LEONESSA 1 Ampio appartamento con terrazzo, box auto, cantina e porzione di solaio In una zona residenziale tranquilla e ben curata, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita a Ovada, in Strada della Leonessa 1, ampio appartamento posto al piano rialzato di una ordinata palazzina circondata da aree verdi e dotata di posti auto condominiali. L’immobile si caratterizza per gli spazi generosi e per una distribuzione interna funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno con cucina abitabile, entrambi ambienti luminosi e ben organizzati, con accesso diretto al balcone. La proprietà dispone inoltre di due spaziose camere da letto, due bagni e una comoda dispensa, elementi che rendono l’abitazione particolarmente funzionale e adatta alle esigenze della vita quotidiana. Il vero valore aggiunto della proprietà è il grande terrazzo privato, uno spazio esterno ampio e vivibile, perfetto per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità della casa. A completare la proprietà troviamo un box auto privato, una cantina e una porzione di solaio situata nel sottotetto, utili spazi accessori che rendono questa soluzione ancora più completa e funzionale. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ambienti ampi, spazi esterni e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana
