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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 85.000 € (cod.65ea1c7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
738 €/m² e
931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVO - Intermediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto di nuova costruzione edificio storico
Esclusivo Trilocale di 57 mq ad Ovada – In palazzina di sole 3 unità ristrutturata nel 2000 con Ascensore Privato direttamente in casa! Nel cuore del suggestivo centro storico di Ovada, all'interno di una caratteristica palazzina di sole 3 unità abitative, interamente e finemente ristrutturata a nuovo nel 2000, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 57 mq, situato al secondo piano. L'immobile rappresenta una rarità assoluta per il mercato locale: unisce infatti il fascino dei dettagli d'epoca — come lo splendido caminetto ornamentale in marmo nella zona giorno — alla sicurezza e comodità di una ristrutturazione strutturale moderna, offrendo un livello di privacy introvabile. L'alloggio si presenta in perfette condizioni, pronto da abitare, con ottime finiture e una disposizione degli spazi ottimale Accogliente salotto impreziosito dal caminetto d'epoca e dotato di accesso diretto al balcone esterno, cucina abitabile separata e molto luminosa. Zona Notte: Ampia e confortevole camera da letto matrimoniale, grande bagno dotato di box doccia, sanitari moderni e termo-arredo. I veri Punti di Forza della proprietà: Ascensore direttamente in casa, massimo comfort e totale abbattimento delle barriere architettoniche, garantendo una riservatezza e una sicurezza d'élite. Essendo una palazzina di sole 3 unità ristrutturata nel 2000, il contesto è estremamente tranquillo, intimo e privo di gestione condominiale complessa. Le spese di gestione sono ridotte al minimo. Il riscaldamento è termoautonomo, ideale per gestire in totale autonomia i consumi e i costi. L'alloggio è completo degli arredi. Una soluzione "chiavi in mano" ideale sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come investimento ad altissima resa pronto da mettere subito a reddito. Contattaci oggi stesso per fissare una visita guidata di persona
