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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa a 69.000 € (cod.65dbaa38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Lanza Immobiliare di Pettazzi lorenzo di Lorenzo Pettazzi) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
831 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. COSTA, ZONE NORD ED EST) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.075 €/m²) e per quadrivani (da 575 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
795 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-1,77%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lanza Immobiliare di Pettazzi lorenzo di Lorenzo Pettazzi
Via Torino, 55, Ovada (AL)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in vendita appartamento ubicato in elegante zona residenziale collinare, in posizione leggermente defilata rispetto al centro di Ovada, in contesto tranquillo e circondato dal verde. L’unità immobiliare è inserita in stabile condominiale ordinato e ben mantenuto e si compone di: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone con affaccio aperto. Completa la proprietà un pratico box auto posto al piano strada, di comodo accesso
