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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa a 110.000 € (cod.65db7d95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. COSTA, ZONE NORD ED EST) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.060 €/m²) e per quadrivani (da 535 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
780 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (+1,91%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza
Ovada, zona di pregio, vicinanze stazione, appartamento di circa 90 mq commerciali suddiviso in: ingresso corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere grandi, bagno, terrazzo, box 22 mq, posto auto condominiale; termoautonomo
