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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ovada a 250.000 € (cod.65d19054)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ovada, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
NEL CUORE DI OVADA CON VISTA APERTA SULLE COLLINE E SUI TETTI DEL CENTRO STORICO, CON ACCESSO PRIVATO DA PIAZZA DEI CAPUCCINI, PROPONIAMO CASA INDIPENDENTE CON 458 MQ DI GIARDINO CARRABILE E DUE BOX AUTO L'IMMOBILE DI CIRCA 200 MQ DISPOSTI SU TRE LIVELLI CON AL PIANO TERRA TAVERNA DI 50 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE E CAMINO, OLTRE A BAGNO DI SERVIZIO E AMPIO VANO DI INGRESSO PER L'ABITAZIONE CON SCALA IN MARMO PER ACCEDERE AL PRIMO PIANO DOVE TROVIAMO LA CUCINA, TRE CAMERE E DUE RIPOSTIGLI. PIANO SECONDO CON DUE CAMERE E SCENOGRAFICA TERRAZZA PANORAMICA L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI STRUTTURALI ( TETTO - SOLETTE E FACCIATA ) MA NECESSITA DI UNA TOTALE RISTRUTTURAZIONE INTERNA, INFISSI, PAVIMENTI E RIVESTIMENTI ED IMPIANTISTICA. DISPONIBILI DIVERSI PROGETTI DI RIQUALIFICAZIONE E DIVERSA DISTRIBUZIONE SPAZI INTERNI, REDATTI DA UN ARCHITETTO, CHE EVIDENZIANO LE POTENZIALITA' DI QUESTA MERAVIGLIOSA PROPRIETA' OCCASIONE UNICA DI VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E BOX NEL CENTRO STORICO DI OVADA
