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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa a 63.000 € (cod.65c66026)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa, la richiesta di 63.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. COSTA, ZONE NORD ED EST) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.070 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%), come per la zona di Costa (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SP
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione senza ascensore
OVADA, A POCHI MINUTI DAL CENTRO CITTA' PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DI 5 VANI CON GIARDINO DI PROPRIETA' composto come segue: ingresso in corridoio, cucina, sala, camera da letto matrimoniale, bagno e sottoscala ad uso dispensa. Completa la proprietà un giardino privato di circa 400 mq con accesso diretto alla strada ed area relax con barbecue. Immobile in ottimo stato con lavori eseguiti di recente da ultimare o personalizzare, nessuna spesa di amministrazione. Ideale sia come prima casa per coppia o single, sia come casa da villeggiatura. Richiesta € 63.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54
