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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 95.000 € (cod.65c39034)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Lanza Immobiliare di Pettazzi lorenzo di Lorenzo Pettazzi) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. COSTA, ZONE NORD ED EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lanza Immobiliare di Pettazzi lorenzo di Lorenzo Pettazzi
Via Torino, 55, Ovada (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In zona stazione centrale a Ovada, in una posizione strategica e particolarmente comoda per i pendolari, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto piano di un condominio ordinato e ben curato. L'immobile si sviluppa su una disposizione degli spazi classica e funzionale: l'ingresso conduce a una cucina abitabile, a una sala accogliente, a due camere da letto, a un bagno e a una comoda dispensa. A valorizzare la vivibilità della casa ci sono inoltre due balconi, ideali per godere dell'ottima luminosità e della vista aperta garantite dal sesto piano con ascensore. La casa ha il grande vantaggio di non richiedere interventi di ristrutturazione. Di recente, infatti, l'alloggio è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento e ammodernamento: sono state installate finestre nuove ad alto isolamento termico e acustico, tapparelle coibentate e un cappotto termico interno che garantisce un ottimo mantenimento della temperatura. Anche l'impianto elettrico è stato rifatto e l'appartamento è già dotato di aria condizionata. Lo stato interno è ottimo: la struttura e gli impianti sono pronti, lasciando all'acquirente solo il piacere di eventuali personalizzazioni estetiche in base al proprio gusto personale. La proprietà è completata da un pratico box auto di circa 15 mq e da una comoda cantina. ''Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale'' Note per la visione dell'annuncio: 1) in alcune delle immagini fotografiche caricate è stato utilizzato l'obiettivo grandangolo al solo scopo di mostrare l'intera ampiezza degli ambienti. 2) le spese condominiali riportate non comprendono la quota riscaldamento e acqua fredda Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Stazione Centrale Zona: Comune Provincia: AL Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 95 Condizioni: buono Piano: sesto Locali: 4 Camere: 2 Balconi: 2 Servizi: 1 Riscaldamento: centralizzato box auto Disponibilità: libero al rogito Classe energetica: classe E (Nuova certificazione APE) […]
