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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 220.000 € (cod.65c23aa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO TORRENTI ORBA - STURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVO - Intermediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento
Ovada 5 minuti a piedi dal centro, in zona residenziale proponiamo in vendita splendido alloggio d'angolo, disposto su 2 livelli e con la caratteristica importante di avere il riscaldamento termo-autonomo. L'alloggio con una superficie di mq 200^ è molto luminoso, silenzioso e gode di un'ottima vista panoramica, è posto al 3° e 4° piano con ascensore, si presenta in perfette condizioni ed è composto al piano 3° da: ingresso su soggiorno e zona pranzo con accesso al terrazzino vivibile, cucina abitabile disimpegno alla zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio/ripostiglio e poggiolo, camera singola e doppi servizi entrambi finestrati (uno con vasca idromassaggio e l'altro con ampia doccia); comoda scala interna che conduce al piano 4° mansardato che ospita un soggiorno illuminato da ampia velux, disimpegno con armadiatura, grande camera da letto con finestra, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Portoncini di ingresso blindati, finestre in legno con doppio vetro, tenda da sole, video-citofono, pavimenti in granito nella zona giorno, parquet nella zona notte e ceramica nei bagni; la mansarda tutta in ceramica. L'alloggio dispone di due ingressi e offre la possibilità di vivere in un unica ampia unità (come utilizzata attualmente) o divisibile in due unità indipendenti. Completano la soluzione un box di mq. 57^ in parte soppalcato e la cantina che offrono ulteriore spazio per le tue esigenze. L'ascensore collega comodamente i piani dai box, garantendo facilità di accesso
