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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 59.000 € (cod.65c1a6e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA "PROGETTO OVADA SRL"
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: vc59 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Ovada è lieta di presentarti questa occasione. Appartamento termoautonomo di recente costruzione, situato in una palazzina dotata di ascensore e comodissima al centro cittadino. Attualmente l'alloggio è occupato da un inquilino, il cui contratto scadrà a marzo 2027, con opportunità di rinnovo per altri 4 anni. Risulta quindi essere un'eccellente opportunità di investimento con una rendita sicura. L'alloggio, in eccellenti condizioni, è così composto: ingresso su zona giorno con cucina a vista e 3 ampie vetrate che donano molta luce, disimpegno, ampio bagno finestrato e camera da letto matrimoniale, anch'essa molto luminosa. Completa la proprietà un posto auto privato. Infissi in doppio vetro, spese di gestione molto contenute, non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) Posizione eccellente, comodissima al centro. 2) Ottima opportunità di investimento, con una rendita certa. 3) Spese di gestione contenute e condizioni eccellenti. N.B. Le fotografie interne dell'immobile sono state fatte utilizzando la lente grandangolare in modo da riuscire ad includere tutta la stanza in un unico scatto. Per cui le varie stanze potrebbero sembrare più ampie di quanto sono effettivamente nella realtà. Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA, nella nostra sede in VIA TORINO 12/D; DEVI FARE MUTUO PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Quando chiami per fissare l’appuntamento di visita della casa, prenota anche la consulenza di mutuo con il nostro consulente specializzato. METTI “MI PIACE” SULLA PAGINA FACEBOOK e INSTAGRAM “TEMPOCASA OVADA” per ricevere tutti gli aggiornamenti. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO
