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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 78.000 € (cod.65bed955)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Fondiaria investimenti) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO TORRENTI ORBA - STURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Nella centralissima ma altrettanto tranquilla via Siri ( traversa di Corso Martiri della Libertà) ampio alloggio composto da spazioso ingresso, grande soggiorno, cucina con ampia balconata che arriva sino al soggiorno, tinello ora collegato alla cucina ma che potrebbe essere utilizzato anche come camera singola , ripostiglio, disimpegno che porta alla zona notte con bagno e due camere da letto. L'alloggio è pronto per essere abitato, nemmeno da imbiancare, con posizione sempre al sole, in contesto piuttosto silenzioso. Condominio molto ben abitato. Spese di amministrazione di circa 700 euro annui, più i consumi personali del riscaldamento. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile telefonare al 3663274124 - 014380466 Fondiaria Investimenti Luigi Mangini
