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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 105.000 € (cod.65a6c943)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. COSTA, ZONE NORD ED EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SP
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione senza ascensore
OVADA, IN CONTESTO TRANQUILLO A POCHI MINUTI DAL CENTRO PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO IN OTTIMO STATO CON GIARDINO DI PROPRIETA' E BOX AUTO, COMODO ALLE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE E SERVIZI. L'immobile è così composto: ingresso in corridoio, due camere da letto, bagno, dispensa, grande zona giorno con cucina a vista ed accesso diretto al giardino privato di circa 250 mq; completano la proprietà un box auto ed una cantina nei fondi del palazzo. Termoautonomo, basse spese di gestione, immobile in ottimo stato con infissi in PVC doppio vetro. Richiesta € 105.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54
