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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa a 49.000 € (cod.65a46582)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
737 €/m² e
858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.105 €/m²) e per quadrivani (da 545 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
835 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SP
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
OVADA, VIA VECCHIA COSTA, PROPONIAMO IN VENDITA ALLOGGIO IN BUONO STATO DI 6 VANI POSTO AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE, BOX AUTO E POSTEGGIO CONDOMINIALE, composto come segue: ingresso in disimpegno, sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e dispensa. Pavimenti in marmo e parquet, porte in legno di noce. Completano l'immobile tre grandi balconi, il box auto soppalcato posto nei fondi dello stabile, ampia cantina, oltre al posteggio condominiale. Doppi infissi in legno e alluminio e porta blindata. Riscaldamento centralizzato. Parti comuni in buono stato. Richiesta € 49.000,00. IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54
