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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 100.000 € (cod.65a11ab9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. COSTA, ZONE NORD ED EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA "PROGETTO OVADA SRL"
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: nuo100 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Ovada è lieta di proporti questa novità: appartamento accogliente e sapientemente distribuito, caratterizzato da un disimpegno d'ingresso che si apre su una zona giorno composta da una cucina a vista funzionale e un soggiorno spazioso, che danno accesso alla prima terrazza, coperta, di generose dimensioni e vivibile, ideale per i momenti di relax quotidiano. La zona notte offre due confortevoli camere da letto matrimoniali con accesso alla seconda e più ampia terrazza, di circa 35 mq ed una cameretta singola, utilizzabile anche come dispensa. Completano la zona notte due bagni, di cui uno finestrato e completo di doccia, l'altro con aspirazione forzata ed utilizzato come bagno di servizio o lavanderia. Un box auto, raggiungibile direttamente con l'ascensore, è venduto separatamente al prezzo di 10.000€. Infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Il contesto è tranquillo e riservato, con servizi a portata di mano e stazione ferroviaria a due passi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) La distribuzione interna è estremamente razionale e permette di vivere ogni ambiente con la massima praticità e comfort domestico. 2) Le terrazze vivibili garantiscono degli spazi esterni funzionali ma che richiedono la minima manutenzione. 3) La presenza del box auto di proprietà rappresenta un valore aggiunto fondamentale per la sicurezza del proprio veicolo e per la comodità logistica. N.B. Le fotografie interne dell'immobile sono state fatte utilizzando la lente grandangolare in modo da riuscire ad includere tutta la stanza in un unico scatto. Per cui le varie stanze potrebbero sembrare più ampie di quanto sono effettivamente nella realtà. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA, nella nostra sede in VIA TORINO 12/D; DEVI FARE MUTUO PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Quando chiami per fissare l’appuntamento di visita della casa, prenota anche la consulenza di mutuo con il nostro consulente specializzato. ME[…]
