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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 85.000 € (cod.65032fdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
965 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.123 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 575 €/m² a 1.175 €/m²) e per quadrivani (da 670 €/m² a 1.135 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ovada, zona stazione FS. Panoramico quarto piano completamente ristrutturato nel 2021 e mai abitato. Ingresso e disimpegno, cucinino e tinello, due ampie camere, bagno con doccia, balconata su tutti i vani + altro balcone da tinello. Cantina di pertinenza al piano interrato. Serramenti in PVC taglio termico (Finstral) tinta legno, porte interne in legno bianche, pavimenti e rivestimenti di ottima qualità, impianti tecnici rifatti. Androne condominiale dotato di montascale elettrico per accesso all'ascensore
