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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 85.000 € (cod.64dc00cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fondiaria investimenti) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Totalmente ristrutturato nel 2011 e molto ben conservato, alloggio posto al terzo piano e composto da ingresso, soggiorno grande con balconata, cucina abitabile con altra balconata, due camere da letto, biservizi e ripostiglio. Infissi in doppio vetro, impianto idraulico rifatto, impianto elettrico rifatto, porta blindata. Ampio box compreso nel prezzo situato nei fondi del palazzo. Alloggio con bellissima esposizione sempre al sole. Da sottolineare la presenza di due bagni, particolare difficile da trovare. Spese di amministrazione di circa 80 euro mensili più il il consumo del riscaldamento, personalizzato a seconda di come lo si usa. Alloggio subito pronto all'uso. Richiesta 85.000,00 euro Per maggiori informazioni o per visionare l'alloggio, telefonare al 3663274124 - 014380466 Luigi Mangini Fondiaria Investimenti
