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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 200.000 € (cod.64a977c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO TORRENTI ORBA - STURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA "PROGETTO OVADA SRL"
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rif: ovgr - In un suggestivo edificio d’inizio ‘900, completamente ristrutturato cinque anni fa, si trova un esclusivo appartamento al piano terra: unico livello, con ingresso centrale che introduce in un’elegante zona giorno caratterizzata da splendidi soffitti a volte in mattoni a vista. La grande cucina abitabile con la stessa incantevole volta è perfettamente armonizzata al soggiorno, creando un ambiente accogliente e luminoso. La zona notte, comodamente distribuita, comprende una camera matrimoniale, una più piccola adatta a studio o cameretta, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. L’appartamento prosegue con un secondo bagno e dispone di un garage privato di circa 19?mq, accessibile direttamente dall’interno: spazio sufficiente per un’auto di buone dimensioni, comodità rara e preziosa. A incorniciare la proprietà, si estende un giardino esclusivo di circa 300?mq piantumato con prato, ghiaia e piastrelle, ideale per godersi gli spazi esterni, organizzare incontri con amici o rilassarsi nella privacy del proprio verde. La ristrutturazione ha valorizzato le caratteristiche originali – spesse mura in pietra e soffitti in mattoni – e ha introdotto soluzioni moderne come cappotto esterno, isolamento termoacustico, infissi a doppio vetro e porta blindata. I pavimenti uniformi in gres porcellanato donano continuità e charme a tutti gli ambienti. L’impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore condominiale elettrica assicura comfort e risparmio; la cucina è dotata di fornelli a induzione, mentre uno split autonomo garantisce climatizzazione in ogni stagione. È inoltre prevista la predisposizione per allarme e l’accesso è facilitato da un cancello elettrico e posti auto esterni condominiali. La vera eccellenza è la il massimo livello di efficienza, I vantaggi concreti derivano da un notevole risparmio in bolletta. Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA, nella nostra sede in VIA TORINO 12/D; DEVI FARE MUTUO PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Quando chiami per fissare l’appuntamento di visita d[…]
