L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 86.000 € (cod.649f8369)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 86.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gabetti Franchising Savigliano - RE Agency snc di Paonne Fabio & C.) a 86.000 € per una superficie commerciale di 133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 646 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 881 €/m² e 978 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO TORRENTI ORBA - STURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,82%).

•  Sito Istituzionale: Ovada
•  Wikipedia: Ovada
•  Mercato Immobiliare a Ovada
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Costa