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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Ovada a 1.527.000 € (cod.6489e33c)

Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Ovada, la richiesta di 1.527.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da morabito IMMOBILIARE) a 1.527.000 € per una superficie commerciale di 1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1272 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.093 €/m² e 1.258 €/m². Considerata la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in sostanziale aumento (+6,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.527.000 €
Superficie:
1200 m²
Prezzo al m²:
1272 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Ovada (AL)
Zona OMI:
C1 (CENTRO ABITATO TORRENTI ORBA-STURA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo morabito IMMOBILIARE

morabito IMMOBILIARE

Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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