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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 170.000 € (cod.64888311)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO) a 170.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1328 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 974 €/m² e 1.094 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
128 m²
Prezzo al m²:
1328 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ovada (AL)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO

AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO

PIAZZA GARIBALDI,4, Ovada (AL)

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DESCRIZIONE

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