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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 75.000 € (cod.647fd1cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
721 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ovada
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Appartamento trilocale in vendita a Ovada
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Appartamento trilocale in vendita a Ovada
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Appartamento trilocale in vendita a Ovada
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Appartamento trilocale in vendita a Ovada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Atlante Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento in vendita - Via Ciravegna 45, Ovada (AL) In posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio ristrutturato nel 2012 (intervento su tetto e facciata), privo di ascensore e senza spese condominiali. Via Ciravegna è una piccola via residenziale nel cuore di Ovada, rientra nella tipica struttura urbana compatta della città , che si caratterizza per vicoli, case in muratura e una certa tranquillità abitativa. L'appartamento, in discrete condizioni interne, offre una distribuzione funzionale degli spazi e si compone di: -Ingresso -Soggiorno con cucina a vista -Due camere da letto -Camera armadi/studio -Bagno -Sottotetto collegato internamente tramite scala, utilizzabile come locale di sgombero o spazio jolly Completano la proprietà una grande cantina nei fondi e un ampio garage di circa 34 mq. Caratteristiche principali: Superficie abitativa ben distribuita Posizione centrale ma tranquilla Termoautonomo Ottimo potenziale con piccoli interventi di ammodernamento '?? Ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento a reddito, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla stazione ferroviaria
