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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 170.000 € (cod.6470a953)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
724 €/m² e
829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVO - Intermediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile senza ascensore
Riferimento 1397 - Ovada in una delle principali piazze, in palazzo del 1800, proponiamo in vendita affascinante alloggio con metratura pari a mq. 170 circa, ricoprenti parte del 3° piano, senza ascensore ma con scale agevoli. L'alloggio gode di tripla esposizione ha un impareggiabile vista sul centro storico e sulle colline circostanti, è stato ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, un felice connubio tra moderno ed antico, è composto da: ampio ingresso, dalla sala da pranzo a destra troviamo la cucina abitabile (arredata) con poggiolo, antibagno-bagno finestrato con doccia e ripostiglio; alla sua sinistra il soggiorno e a seguire il corridoio che conduce alla camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e particolare stanza con magnifiche vetrate su 3 lati. Se serve altro spazio c'è la possibilità di acquistare una stanza soprastante, già collegata tramite scala interna (sala da pranzo). L'alloggio presenta: riscaldamento termo-autonomo, tutti gli impianti sono stati rifatti, portoncino blindato, serramenti con doppio vetro (ad eccezione delle vetrate), pavimenti in cementine originali nell'ingresso e corridoio. Disponibilità di posto auto (in locazione) nel cortile. Visita il nostro sito www.immobiliarecavo.it per trovare la casa adatta alle tue esigenze
