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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 195.000 € (cod.644a543e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO TORRENTI ORBA - STURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore di recente costruzione
In una splendida palazzina del 1900, ampio ed esclusivo alloggio al secondo piano con ascensore, perfetto per chi cerca eleganza e comodità al centro di Ovada. Questo alloggio in ottimo stato abitativo con pregiate rifiniture e un ampio spazio di 240 m² commerciali. L'ingresso conduce a un luminoso salone con quattro finestre, una cucina e una accogliente sala da pranzo oltre ad uno studio. La zona notte si compone di quattro camere spaziose, un bagno ed un secondo grande bagno con vasca e doccia. Ideale per famiglie numerose o chi ama gli spazi ampi. Un solaio di 160 mq. soprastante completa la proprietà. Possibilità di acquisto box auto
