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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 200.000 € (cod.644a5439)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1587 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.295 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 545 €/m² a 1.085 €/m²) e per trivani (da 510 €/m² a 975 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con ascensore con termocondizionamento di nuova costruzione
Nel cuore del centro storico di Ovada, in nuova palazzina di soli tre piani con ascensore dal piano autorimesse, prestigioso terzo ed ultimo piano con due splendide terrazze e vista aperta sui tetti del borgo antico. Ingresso su ampio soggiorno con zona cottura, due camere, bagno con antibagno uso lavanderia, ripostiglio, 40 mq terrazze, ripostiglio di pertinenza nel sottotetto. Possibilità acquisto posto auto coperto o autorimessa al piano interrato. Ottime coibentazioni e l'impianto di riciclo dell'aria interna permettono di contenere al minimo le spese di riscaldamento. Possibilità di altro alloggio di maggiori dimensioni interna e con terrazza in fase di ultimazione
